Modern Architecture
Open shop_edited_edited.jpg

"CRAR"

Fel arfer, gall landlordiaid masnachol a'u hasiantau adennill ôl-ddyledion rhent o dan CRAR (adennill ôl-ddyledion rhent masnachol).

Ar ôl deddfiad Deddf Tribiwnlysoedd, Llysoedd a Gorfodaeth 2007 ym mis Ebrill 2014, disodlwyd y gofid am rent gan CRAR - adennill ôl-ddyledion rhent masnachol. Mae adran 72 yn caniatáu i landlord masnachol ddefnyddio Atodlen 12 (cymryd rheolaeth dros nwyddau) o’r Ddeddf TCE i adennill rhent sy'n daladwy o dan brydles y tenant, heb orfod mynd i'r llys.

​CRAR - ar gyfer eiddo masnachol yn unig

Dim ond ar gyfer safleoedd masnachol y gellir defnyddio CRAR. Os oes gan safle ddefnydd masnachol a phreswyl cymysg, rhaid i'r agwedd breswyl gael mynedfa ar wahân a phrydles ar wahân, neu fel arall ni ellir defnyddio CRAR. 

 

Dim ond i adennill rhent (ac unrhyw log a TAW) y gellir defnyddio CRAR a dim ond gyda phrydles. Ni ellir adennill eitemau na ellir eu priodoli'n uniongyrchol i feddiant a defnydd y tenant o'r safle, megis taliadau gwasanaethau, drwy CRAR. Rhaid cael prydles ysgrifenedig ar waith hefyd a bydd unrhyw gontract neu brydles sy'n ceisio diwygio neu osgoi darpariaethau'r CRAR yn ddi-rym.

​Os oes gennych sefyllfa lle gallai defnyddio CRAR helpu, cysylltwch â ni.