CRAR

Screenshot 2022-11-02 113703.png

Fel arfer, gall landlordiaid masnachol a’u hasiantau adennill ôl-ddyledion rhent o dan CRAR.

Gyda deddfiad Deddf Tribiwnlysoedd, Llysoedd a Gorfodaeth 2007 ym mis Ebrill 2014, disodlwyd gofid am rent gan CRAR - adennill ôl-ddyledion rhent masnachol. Mae adran 72 yn caniatáu i landlord masnachol ddefnyddio Atodlen 12 (cymryd rheolaeth dros nwyddau) o’r Ddeddf TLlG i adennill rhent sy’n daladwy o dan y les oddi wrth y tenant, heb fod angen mynd i’r llys.

 

CRAR - dim ond ar gyfer eiddo masnachol

Dim ond ar gyfer eiddo masnachol y gellir defnyddio CRAR. Os oes gan safle ddefnydd masnachol a phreswyl cymysg, rhaid i'r agwedd breswyl fod â mynedfa ar wahân a phrydles ar wahân, fel arall ni ellir defnyddio CRAR. 

 

Dim ond i adennill rhent (ac unrhyw log a TAW) y gellir defnyddio CRAR, a dim ond gyda phrydles. Nid oes modd adennill eitemau na ellir eu priodoli'n uniongyrchol i feddiant a defnydd y tenant o'r eiddo, megis taliadau gwasanaeth, trwy CRAR. Rhaid cael les ysgrifenedig hefyd a bydd unrhyw gontract neu brydles sy'n ceisio diwygio neu osgoi darpariaethau CRAR yn ddi-rym.

 

Os oes gennych sefyllfa lle gall defnyddio CRAR helpu, cysylltwch â ni.

ymholiadau@apdservices.net

03303 203 399

© 2022 by APD Services

  • Facebook
  • LinkedIn