CRAR A Fforffedu Busnes
Fel arfer, gall landlordiaid masnachol a’u hasiantau adennill ôl-ddyledion rhent o dan CRAR.
Gyda deddfiad Deddf Tribiwnlysoedd, Llysoedd a Gorfodaeth 2007 ym mis Ebrill 2014, disodlwyd gofid am rent gan CRAR - adennill ôl-ddyledion rhent masnachol. Mae adran 72 yn caniatáu i landlord masnachol ddefnyddio Atodlen 12 (cymryd rheolaeth dros nwyddau) o’r Ddeddf TLlG i adennill rhent sy’n daladwy o dan y les oddi wrth y tenant, heb fod angen mynd i’r llys.
CRAR - dim ond ar gyfer eiddo masnachol
Dim ond ar gyfer eiddo masnachol y gellir defnyddio CRAR. Os oes gan safle ddefnydd masnachol a phreswyl cymysg, rhaid i'r agwedd breswyl fod â mynedfa ar wahân a phrydles ar wahân, fel arall ni ellir defnyddio CRAR.
Dim ond i adennill rhent (ac unrhyw log a TAW) y gellir defnyddio CRAR, a dim ond gyda phrydles. Nid oes modd adennill eitemau na ellir eu priodoli'n uniongyrchol i feddiant a defnydd y tenant o'r eiddo, megis taliadau gwasanaeth, trwy CRAR. Rhaid cael les ysgrifenedig hefyd a bydd unrhyw gontract neu brydles sy'n ceisio diwygio neu osgoi darpariaethau CRAR yn ddi-rym.
Os oes gennych sefyllfa lle gall defnyddio CRAR helpu, cysylltwch â ni.
03303 203 399
Beth yw Fforffedu
-
colli neu roi'r gorau i rywbeth fel cosb am ddrwgweithredu
Mae'r rhan fwyaf, os nad pob busnes, contractau eiddo / tenantiaeth yn cynnwys cymal fforffedu.
Mae'r cymal hwn yn nodi, pan fydd person yn rhentu eiddo, bod y contract yn ddyletswydd i wneud rhandaliadau talu. Os dylai'r taliad fethu mae hyn yn dynodi diwedd y contract, caiff y Landlord yna roi diwedd ar y cytundeb a atafaelu'r eiddo.
Mae fforffedu eiddo tiriog masnachol yn wahanol i'r broses ar gyfer eiddo domestig.
Mae ein Hasiantau Gorfodi wedi'u hyfforddi i ymgymryd â Forfeiture's a gall fod ar y safle o fewn 24 awr ar ôl i APD dderbyn cyfarwyddyd ysgrifenedig gan y Landlord.
Galw Nawr am fwy o fanylion am ein costau cystadleuol.
NEU
© 2022 by APD Services