CRAR
Adfer Rhent Masnachol Heb Ei Dal & Atal Busnes
Gorfodaeth gyflym, gyfreithlon ac effeithiol ar gyfer landlordiaid ac asiantau ledled Cymru a Lloegr.

Adfer Rhent Masnachol Heb Ei Dal (CRAR)

Gall landlordiaid masnachol a’u hasiantau fel arfer adennill rhent heb ei dalu o dan CRAR (adfer rhent masnachol heb ei dal).

Gyda gweithredu Deddf Tribiwnlysoedd, Llys a Gorfodi 2007 ym mis Ebrill 2014, disodlwyd y broses o “distress for rent” gan CRAR – adfer rhent masnachol heb ei dal. Mae Adran 72 yn caniatáu i landlord masnachol ddefnyddio Atodlen 12 (cymryd rheolaeth o nwyddau) o Ddeddf TCE i adennill rhent sy’n daladwy o dan y brydles gan y tenant, heb fod angen mynd i’r llys.

Pryd y Gellir Defnyddio CRAR?

Dim ond ar gyfer eiddo masnachol – Gellir defnyddio CRAR ar eiddo cymysg dim ond os oes gan y rhan breswyl brydles ar wahân a mynedfa ar wahân.
Rhent yn unig – Dim ond i adennill rhent (ynghyd ag unrhyw log a TAW) y gellir defnyddio CRAR. Ni ellir adennill tâl gwasanaeth, yswiriant na chostau eraill drwy CRAR.
Prydles ysgrifenedig yn ofynnol – Rhaid bod prydles ysgrifenedig ar waith. Bydd unrhyw brydles sy’n ceisio dileu neu newid hawliau CRAR yn annilys.

Os oes gennych achos lle gallai CRAR helpu, cysylltwch â’n tîm heddiw!

Atal Eiddo Masnachol

Mae’r rhan fwyaf o gytundebau eiddo masnachol yn cynnwys cymal atal, sy’n rhoi’r hawl i’r landlord derfynu’r brydles os yw’r tenant yn torri rhai telerau – yn amlaf am beidio â thalu rhent.

Pan fydd tenant yn methu talu, gellir sbarduno’r cymal atal, gan roi’r hawl i’r landlord ddod â’r denantiaeth i ben a chael meddiant o’r eiddo yn ôl.

Mae’r broses ar gyfer atal prydles masnachol yn wahanol iawn i achosion preswyl ac mae’n rhaid ei chynnal yn unol â’r gyfraith yn llym.

Mae ein Asiantau Gorfodi wedi’u hyfforddi i gyflawni Ataliadau ac yn gallu bod ar y safle o fewn 24 awr ar ôl i APD dderbyn cyfarwyddyd ysgrifenedig gan y Landlord.

Pam Dewis APD Services ar gyfer Atal?

Ateb Cyflym – Gall ein Hasiantau Gorfodi Ardystiedig fod ar y safle o fewn 24 awr o dderbyn cyfarwyddyd ysgrifenedig.
Gwasanaeth Proffesiynol a Thrylwyr – Rydym yn cyflawni’r broses yn gyfreithlon, yn effeithlon, ac gyda lleihad lleiaf o aflonyddwch i chi neu i enw da eich busnes.
Cofnod Llwyddiannus – Rydym yn llwyddiannus wrth gyflawni ataliadau i landlordiaid ac asiantau ledled y wlad, gyda chyfradd lwyddiant uchel wrth adennill meddiant yn gyflym.

Pam Dewis APD Services ar gyfer CRAR ac Atal?

Rydym yn arbenigo mewn Adfer Rhent Masnachol Heb Ei Dal (CRAR) ac Atal Prydles Masnachol, gan weithio gyda landlordiaid, asiantau masnachol, a chyfreithwyr ledled y wlad.

Ein Harbenigeddau Yn Cynnwys:

Adfer Rhent Masnachol Heb Ei Dal (CRAR) – Adferiad cyfreithlon o rent, llog, a TAW o dan Ddeddf Tribiwnlysoedd, Llys a Gorfodi 2007, heb fod angen mynd i’r llys.
Atal Prydles Masnachol – Adennill eiddo masnachol yn gyflym ac yn gydwybodol pan fydd tenantiaid yn torri telerau’r brydles, fel arfer oherwydd diffyg talu rhent

Mae Ein Canlyniadau’n Siarad Drosoch Themselves:

Cyfradd llwyddiant CRAR dros 90% heb fynd i’r llys
Ymddangosiad o fewn 24 awr o gyfarwyddyd ysgrifenedig ar gyfer achosion atal
Tîm arbenigol gyda degawdau o brofiad cyfunol mewn gorfodaeth fasnachol
Gwasanaeth proffesiynol a thrylwyr, gan ddiogelu enw da landlordiaid tra’n sicrhau canlyniadau

Cysylltwch Â Ni Heddiw

enquiries@apdservices.net | ymholiadau@apdservices.net
📞 03303 203 399

CRAR Adfer Rhent Masnachol Heb Ei Dal & Atal Busnes Gorfodaeth gyflym, gyfreithlon ac effeithiol ar gyfer landlordiaid ac asiantau ledled Cymru a Lloegr.