_edited_edited.png)
CRAR
Adfer Ôl-ddyledion Rhent Masnachol a Fforffediadau Busnes
Gorfodi cyflym, cyfreithlon ac effeithiol ar gyfer landlordiaid ac asiantau ledled Cymru a Lloegr.
.png)
.png)
Adfer Ôl-ddyledion Rhent Masnachol (CRAR)
Fel arfer, gall landlordiaid masnachol a'u hasiantau adennill ôl-ddyledion rhent o dan CRAR (adfer ôl-ddyledion rhent masnachol).
Gyda deddfiad Deddf Tribiwnlysoedd, Llysoedd a Gorfodi 2007 ym mis Ebrill 2014, disodlwyd atafaelu am rent gan CRAR - adennill ôl-ddyledion rhent masnachol. Mae Adran 72 yn caniatáu i landlord masnachol ddefnyddio Atodlen 12 (cymryd rheolaeth dros nwyddau) o Ddeddf TCE i adennill rhent sy'n daladwy o dan y brydles gan y tenant, heb orfod mynd i'r llys.
Pryd y gellir defnyddio CRAR?
Ar gyfer safleoedd masnachol yn unig – Dim ond os oes gan y rhan breswyl brydles ar wahân a mynedfa ar wahân y gall safleoedd defnydd cymysg fod yn destun CRAR.
Rhent yn unig – dim ond i adennill rhent (ynghyd ag unrhyw log a TAW) y gellir defnyddio CRAR. Ni ellir adennill taliadau gwasanaeth, yswiriant, na chostau eraill drwy CRAR.
Mae angen prydles ysgrifenedig – Rhaid bod prydles ysgrifenedig ar waith. Bydd unrhyw brydles sy'n ceisio dileu neu newid hawliau CRAR yn ddi-rym.
Os oes gennych achos lle gallai CRAR helpu, cysylltwch â'n tîm heddiw!
Atal Eiddo Busnes
Mae'r rhan fwyaf o gytundebau eiddo masnachol yn cynnwys cymal fforffedu, sy'n caniatáu i'r landlord derfynu'r brydles os yw'r tenant yn torri telerau penodol – gan amlaf am beidio â thalu rhent.
Pan fydd tenant yn methu â thalu, gellir actifadu'r cymal fforffedu, gan roi'r hawl i'r landlord ddod â'r denantiaeth i ben a chymryd meddiant o'r eiddo yn ôl.
Mae'r broses ar gyfer fforffedu prydles fasnachol yn wahanol iawn i achosion preswyl a rhaid ei chynnal yn unol yn llym â'r gyfraith.
Mae ein Hasiantau Gorfodi wedi'u hyfforddi i ymgymryd ag Ymgymeriadau â Fforffediadau a gallant fod ar y safle o fewn 24 awr ar ôl i APD dderbyn cyfarwyddyd ysgrifenedig gan y Landlord.
Pam Dewis Gwasanaethau APD ar gyfer Colli Eiddo?
Ymateb cyflym – Gall ein Hasiantau Gorfodi Ardystiedig fod ar y safle o fewn 24 awr ar ôl derbyn cyfarwyddyd ysgrifenedig.
Gwasanaeth proffesiynol a disylw – Rydym yn cyflawni'r broses yn gyfreithlon, yn effeithlon, a chyda'r aflonyddwch lleiaf i chi neu enw da eich busnes.
Hanes profedig – Rydym yn llwyddiannus yn gweithredu atalfeydd ar gyfer landlordiaid ac asiantau ledled y wlad, gyda chyfradd llwyddiant uchel o ran adennill meddiant yn gyflym.
Pam Dewis Gwasanaethau APD ar gyfer CRAR a Fforffedu?
Rydym yn arbenigo mewn Adfer Ôl-ddyledion Rhent Masnachol a Fforffedu Les Fasnachol, gan weithio gyda landlordiaid, asiantau masnachol a chyfreithwyr ledled y wlad.
Mae ein Harbenigedd yn Cynnwys:
Adfer Ôl-ddyledion Rhent Masnachol (CRAR) – Adferiad cyfreithlon rhent, llog a TAW o dan Ddeddf Tribiwnlysoedd, Llysoedd a Gorfodi 2007, heb yr angen am achos llys.
Ataliad Les Fasnachol – Adfeddiannu eiddo masnachol yn gyflym ac yn cydymffurfiol pan fydd tenantiaid yn torri telerau'r les, fel arfer oherwydd peidio â thalu rhent.
Mae Ein Canlyniadau’n Siarad Drostynt Eu Hunain:
Cyfradd llwyddiant CRAR dros 90% heb fynd i'r llys
Presenoldeb o fewn 24 awr i gyfarwyddyd ysgrifenedig ar gyfer achosion fforffedu
Tîm arbenigol gyda degawdau o brofiad cyfunol mewn gorfodi masnachol
Gwasanaeth proffesiynol a disylw, gan amddiffyn enw da landlord wrth sicrhau canlyniadau
Cysylltwch Heddiw
ymholiadau@apdservices.net | ymholiadau@apdservices.net
📞 03303 203 399